Фото

Вторичный рынок. Первый этаж, 119 м².
В работе с июля 2025 года.
Компактный объект на первом этаже жилого дома на вторичном рынке.

Вход в сделку: 1,2 млн рублей (ремонт, депозит и услуги управляющей компании).
Один из наиболее доступных по порогу входа объектов в портфеле.

Помещение полностью заселено: компания по продаже автомобилей, юридическая компания, продуктовый магазин, табачный магазин.
Ремонт завершен.

Совокупная арендная выручка 512 000 руб/мес.
Годовой денежный поток 1,4 млн рублей.

Финальные фотографии после ремонта появятся в ближайшее время.

Свободный проспект 22, Москва

Что важно понимать

Объект небольшой по площади, но полностью заполнен разнопрофильными арендаторами, что снижает зависимость от одного источника дохода. Вместе с тем небольшая площадь означает, что уход даже одного арендатора ощутимо влияет на совокупный денежный поток.

Все цифры результат конкретного объекта в конкретных условиях. Аналогичный результат в другой локации и с другой структурой сделки не гарантирован.

Имя

Номер

Политика конфиденциальности